不動産事業部、ワイドエステートの「不動産賃貸サポート」は、お部屋探しのお手伝いから契約手続きの代行、各種書類の作成、電気・電話等の契約代行、さらに入居後の修理・修繕手配依頼や退去時の各種書類作成、保証金の返還手続きまで、賃貸に関わる面倒な手続きを日本語でサポートいたします。
新聞広告、または不動産会社を通じて物件情報を収集
下見をして物件を決める
入居日を決定する
暮らしの情報提供
賃貸オリエンテーション
物件情報のご提供
物件視察日時の調整
候補物件の視察
予約金（Deposit／デポジット、家賃１週間分）を支払う
契約書にサインする
保証金（Bond／ボンド、家賃４週間分が目安。日本でいう敷金）と家賃2週間分を支払う
賃貸契約諸条件の交渉
賃貸契約申し込み代行
賃貸契約諸条件の再確認と賃貸借契約書(General Tenancy Agreement Form 18a)の作成
賃貸借契約に付帯する重要事項（契約条項）の説明
賃貸借契約書の参考和訳のご提供
住民協定（By-Laws）のご案内
家賃の支払いについてのご案内
物件、設備、備品の修理・修繕について
保証金預託書類(Bond Lodgment Form2)の作成、及び保証金の預託
鍵を受け取る
電気、ガス、電話の接続を申し込む
※物件の引渡し状況を確認し、コンディションレポート（Condition Report）とインベントリー（Inventory）にサインする
備品目録（Inventory List）の内容確認
入居時物件状態報告書（Entry Condition Report Form 1a）の内容確認
ライフライン（電気・電話）の接続手続き
物件、設備、備品の修理・修繕の手配依頼代行
賃貸契約紛争初期相談
不動産会社または家主による物件のチェック（Inspection）
鍵を返却する
保証金が返却される
退去予告書（Notice of Intention to Leave Form13）の作成・提出
清掃業者手配
退去時物件状態報告書（Exit Condition Report Form 14a）の作成・提出
物件の鍵の返却同行
ライフライン（電気・電話）の解約手続き
保証金の返還手続き同行
郵便物受け取り窓口
事故時の対応窓口の案内
緊急時の日本のご家族との連絡窓口
| サービス内容 | ベーシック | プレミアム |
| ■物件探しのサポート | ||
| − 暮らしの情報提供 | ● | ● |
| − 賃貸オリエンテーション | ● | ● |
| − 物件情報のご提供 | ● | ● |
| − 物件視察日時の調整 | ● | ● |
| − 候補物件の視察 | ● | ● |
| ■賃貸契約時のサポート | ||
| − 賃貸契約条件の確認 | ● | ● |
| − 賃貸契約申込代行 | ● | ● |
| − 賃貸契約諸条件の再確認と賃貸借契約書の作成 | ● | ● |
| − 賃貸借契約に付帯する重要事項の説明 | ● | ● |
| − 賃貸借契約書の参考和訳のご提供 | ● | ● |
| − 住民協定のご案内 | ● | ● |
| − 家賃支払いについてのご案内 | ● | ● |
| − 物件、設備、備品の修理・修繕について | ● | ● |
| − 保証金預託書類の作成、及び保証金の預託 | ● | ● |
| ■賃貸契約後のサポート | ||
| − 備品目録の内容確認 | − | ● |
| − 入居時物件状態報告書の内容確認 | − | ● |
| − ライフライン（電気・電話）の接続手続き | − | ● |
| ■入居日から28日間のサポート | ||
| − 物件、設備、備品の修理・修繕の手配依頼代行 | − | ● |
| − 賃貸契約紛争初期相談 | − | ● |
| ■退去時のサポート | ||
| − 退去予告書の作成・提出 | − | ● |
| − 清掃業者の手配 | − | ● |
| − 退去時物件状態報告書の作成・提出 | − | ● |
| − 物件の鍵の返却代行 | − | ● |
| − ライフライン（電気・電話）の解約手続き | − | ● |
| − 保証金の返還手続き同行 | − | ● |
| ■その他のサポート | ||
| − 郵便物受け取り窓口 | − | ● |
| − 事故時の対応窓口のご案内 | − | ● |
| − 緊急時の日本のご家族との連絡窓口 | − | ● |
| ベーシックサポート | 家賃2週間分の手数料+GST10% |
| プレミアムサポート | 家賃4週間分の手数料+GST10% |
| オプショナルサポート | お問い合わせください |
※賃貸契約の更新手続き代行はA$88にて対応させて頂きます。
